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~小品文章分享~開箱文請往下喔~ 打賭 小明天性好與人打賭，而且從未輸過，他老爸對此非常擔心，深 怕長大會成為一個 賭徒，於是打電話給小明美麗的女導師，導師 答應明天放學後會將小明留下開導。? 秈旆艑W後，老師將小明留 下開導，小明?了聽後跟老師說：好吧，那我再跟妳賭一 次，若 我輸了，以後決不再跟人打賭，老師也答應了。小明：老師，我 打賭一千元? 叢桓野巖路摴飩o我看。老師看四下無人，心想著 ，今天終於要給你個教訓了，於 是就把衣服脫光，小明看了看後 ，把一千元拿給老師，然後低著頭，不發一語的回家 了。晚上， 老師自豪的打電話給小明的父親，表示她已讓小明改正了打賭的 惡習。 小明的父親說：未必，老師，小明昨晚和我打賭五仟元說 妳會把衣服脫光給他看，而 我也躲在教御衣坊室後面證實是我輸了。 |
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香港暫未跟隨加息，令樓價升勢得到支持，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）首攀180點，今年飆升9%，按年累漲16%。有學者表示，雖然下半年加息高唱入雲，但最少要加八次，利率多加2釐，存息高於通脹，樓價才有壓力。在目前經濟條件下，學者相信今年樓價最少升10%，即年底前仍有輕微上升空間。
大公報報導，指數反映香港二手樓持續破頂，業內人士分析指出，今年來細價樓表現優於大市，多個大型屋苑的中小型單位接連破頂，上車客憂遲買更貴，加速入市決定，推動樓價升幅比預期更快達標。
隨著中小型屋苑呎價陸續升穿2萬元(港元，下同，約2500美元)，大單位也追落後。CCL大型單位樓價指數最新報186.06點，連續三周創新高，過去六周累升9.14%，升幅顯著高於CCL中小型單位的4.61%。
據報導，四大分區樓價指數方面，港島、新界東及新界西樓價上周齊創新高，本周回軟，分別下跌1.16%、1.42%及0.13%。只有九龍指數獨升，報177.28點，按周上升1.8%並創新高。
在加息陰霾下，樓市升勢可否持續成疑問。中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量稱，樓市去向並非單看息率，即使香港加息，最少要加八次、每次加0.25釐，存款利率高於通脹，樓市才有壓力。他相信，目前香港經濟數據向上，香港在經濟穩定的條件下，今年樓價最少上升10%。
另外，樓價高處未算高，二手續錄高價成交，大埔中心呎價首越1.7萬元大關。代理指出，大埔中心20座中層F室，實用315方呎，售539萬元，呎價1萬7111元，為屋苑首次升穿1.7萬元呎。
而落後大市的柴灣杏花邨，呎價則升破2萬港元，消息指出，該屋苑27座中層2室，實用643方呎，望全海景，成交價1288萬港元，呎價2萬31元創屋苑歷史新高。
此外，青衣盈翠半島分層標準撲2萬元呎。中原副區域營業經理陳輝麟表示，盈翠半島12座中層D室，實用653方呎，享海景，以1293萬元沽出，實呎1萬9801港元為屋苑分層標準新高。
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